离婚后前夫有居住权，我想卖房他不愿意，该如

问题难以直接卖房，需先协商或诉讼。依据《民法典》，夫妻共同财产需双方同意才可处置，一方不同意则不能擅自卖房。《民法典》规定，处分共同财产需双方协商一致，否则构成侵权。若擅自卖房，可能影响对方居住权及财产分割权益，造成不必要纠纷。
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常见处理方式是协商或诉讼。协商不成，可通过法律途径起诉解决，要求法院裁判。《民法典》支持协商或诉讼两种方式处理共同财产争议。选择方式需根据具体情况和双方意愿决定。
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处理方式需分情况。协商不成：1.起诉至法院，要求分割财产。2.若有居住权纠纷，可一并起诉解决居住和财产问题。3.卖房前需确保居住权等权益不受影响。